Ev yenileme; evin iç ve dış cephesinde meydana gelen deforme olmuş alanların tamir edilmesi, esin daha uzun ve daha güvenilir halde kullanılmasına yardımcı olacak unsurları içermesi nedeniyle gerekir.
Ev yenileme; evin iç ve dış cephesinde meydana gelen deforme olmuş alanların tamir edilmesi, esin daha uzun ve daha güvenilir halde kullanılmasına yardımcı olacak unsurları içermesi nedeniyle gerekir.
Yapılacak olan ev tadilatları sonrasında, yeni bir eve ihtiyaç duyulmadan barınma ihtiyacını karşılamak mümkündür. Konu hakkında; ev yenileme ve tadilat fiyatları nasıldır, tadilat fiyatlarına dahil olan alanlar nerelerdir, tadilat fiyatları neye göre belirlenir, konularının da araştırılması gerekir.
Ev Yenileme Ve Tadilat Neden Gereklidir?
Evlerin asıl kullanım amacı; güvenilir bir ortamda barınılmasını sağlamak, doğal afetler ve çeşitli zararlı durumlar karşısında insanların güvenilir bir çatı altında kalmasını sağlamak, gibi amaçlardır. Asıl amacın bu şekilde korumaya yönelik olmasına rağmen, ev içinde ve dışında oluşan hasarlar sonucunda da insanların zarara uğraması söz konusu olabilir.
Bu nedenle, ev yenileme ve tadilatların yapılma nedenleri şu şekildedir:
- İnsanların çeşitli afetler karşısında sağlam olan evlerde barınmasını sağlamak
- Konfor alanının daha yüksek seviyede olmasını sağlamak için tadilat yapılması gerekir. Kırık alanların onarılması, insanların daha yüksek konforu olan bir alanda yaşamasına olanak sağlar.
- Ev içerisinde deforme olan alanlar, sağlık sorunlarına neden olacak maddelerin ev içerisine girmesine neden olabilir. Örnek olarak; ev içerisinde oluşan çatlaklar, kirli yağmur sularını ev içerisine taşıyarak insanların hasta olmasına neden olur. Tadilat yapılarak önüne geçilecek olan bu durum, tadilatın insan sağlığı açısından önemini ortaya koyacak niteliktedir.
- Estetik olarak daha güzel bir evde yaşamak için tadilat yapılması gerekir.
Tüm bu nedenler, ev içinde ve dışında yapılması gereken tadilatların ana sebepleridir. Bunlara ek olarak, hasar durumu ve insanların sağlık sorunları da belirlenerek, özel sebepler de sunulabilir.
Ev Yenileme Ve Tadilat Nereler İçin Yapılır?
Ev yenileme ve tadilat kavramları, birbiriyle alakası olmasına rağmen ayrı anlamları ifade eden kavramlardır. Ev yenileme; evin dış cephesi başta olmak üzere, iç cephe üzerindeki her alanın hasarının onarılması ve evin istenilen alanlarının da değiştirilmesini içerir. Tadilat kavramı için ise durum daha farklıdır.
Evin iç ve dış kısmında yapılacak olan ve daima hasar olan kısımlara yönelik yapılan işlemlere ise tadilat ismi verilir. Ev yenileme ve tadilat işlemlerinde uygulanan hizmetlerin ve bu hizmetler için harcanan her türlü enerjinin farklı olması, maliyet olarak da fark oluşmasına neden olmuştur.
Ev Yenileme Ve Tadilat Fiyatları Nasıl Belirlenir?
Ev yenileme işlemi için ve tadilat işlemi için çalışan insanların, kendilerini tercih eden müşteriler için fiyat bildirmeleri gerekir. Bildirilecek olan fiyatların belirlenmesinde ise bazı kıstaslar vardır.
Bu kıstaslar:
- Ev içerisinde kaç alan için tadilat uygulanacak olduğu
- Tadilat ve ev yenileme için kullanılan malzemelere ne kadar ücret ödendiği
- Çalışan işçi sayısının ne olduğu ve işçiler için ödenen ücretin ne kadar olduğu
- Tadilatın nasıl bir ortamda ve nasıl şartlar (şartların elverişli olması veya işçileri zorlayıcı nitelikte olması) altında gerçekleştiriliyor olduğu
- Tadilatın iç cephe içerisinde mi yoksa dış cephe içerisinde mi gerçekleştiriliyor olduğu
Gibi unsurlar değerlendirildikten sonra fiyat belirlemesi yapılır. Ayrıca; yenileme ve tadilat işlemleri gereken bazı yapılar, tarihi nitelikte olması nedeniyle daha hassas bir müdahale gerektiren yapılardır. Bu durumda, konut sahibinden talep edilecek olan fiyatın da artacak olduğu unutulmamalıdır.
Ev Yenileme Ve Tadilat Fiyatları Nasıldır?
Evin yenilenmesini ve ev içerisinde tadilat yapılmasını sağlayacak olan işlemlerde fiyat, belirtilen durumlar değerlendirilerek belirlenir. Buradan hareketle; maliyetin fazla olduğu, yapının hassas olduğu, çalışan işçi sayısının ve tadilat yapılacak alanın fazla olduğu durumlarda fazla ücret alınması gerekir.
Bu ücret aralığı ortalama olarak, üç bin lira ile yüz bin lira arasında değişen bir tutarda olabilir. Aksi şekilde; yapılan maliyetin az olması, çalışan işçi sayısının az olması ve tadilat yapılan alanın çok da hassas bir yapıda olmaması nedeniyle maliyet de düşük olacaktır.
Bu duruma örnek olarak, muslukların sürekli olacak şekilde su akıtması halinde yapılacak tadilat verilebilir. Maliyetin az olduğu, çalışan işçi sayısının az olduğu bu durumda da olduğu gibi maliyet; yirmi lira ile üç bin lira arasında değişebilir.
Tadilat işlemlerinin sayı olarak daha az alanı kapsaması, ev yenilemede tamiratı yapılan alanın fazla olması söz konusudur ve bu unsurların fiyat üzerinde etkisi oldukça fazladır.